哪几类建筑物需要进行工程抗震与加固改造呢？

工程抗震与加固改造

一、经过检测发现抗震等级不达标的建筑物

对于抗震等级不达标的建筑物，对其进行抗震加固施工是必须的，首先需要对建筑物进行质量检测，如果发现建筑物当下的抗震等级不达标，需要根据建筑物实际存在的质量问题制定严谨的抗震加固方案，通过房屋改造力求提升建筑物的抗震等级，确保建筑物的居住质量达标。

二、存在多种质量问题，正在逐渐向危房转变的建筑物

有些建筑物存在的质量问题较多，这些建筑物一直都没有得到有效的加固维护，直接导致这些建筑物存在的质量问题越发严重，如果再不及时解决建筑物存在的严重质量问题，不出几个月，这类建筑物就会变成危房，为了避免该问题的发生，对于这类建筑物也需要及时进行多个方面的加固和改造工作。

三、居住年限较长，房屋已经出现很多常见的损伤问题

对于已经居住多年的建筑物，其抗震等级、居住性能、质量安全等多个方面的等级都会下降，这类房子往往已经出现了严重的损伤问题，迫切要求户主及时对其进行加固维护，户主在对这类房子加固施工之前，需要先对其进行详细的勘探，知晓这类房子具体存在哪些问题，如果房子存在的问题较为严重的话，更需要第一时间加固，不能放任不管。

四、使用功能发生改变，对承重性能和使用要求有所改变的建筑物

有些建筑物的使用功能发生了改变，对于这类建筑物而言，对于其承重性能以及居住安全等级等多个方面也都会有不同的要求，对于不同使用功能的建筑物而言，对其的抗震要求也是不同的，经过房屋鉴定后，如果房屋的抗震等级或者其他项目的等级不达标，都是需要采取适宜的措施对其进行加固的。

有些建筑物存在的问题较多，对于这些建筑物而言，迫切需要及时采取适宜的措施针对性的解决房屋所面临的多种质量问题，尤其是处于地震频发地区的建筑物，更应该积极做好抗震等级的检测工作，如果建筑物的抗震等级不达标，需要根据当地对不同类别建筑物的使用要求，选择适宜的方案对其进行加固，方能保证这类建筑物的居住安全等级过关，且能让户主在这类建筑物中能够放心的居住。